ТАПУ
TАПУ— это документ о праве собственности на объект недвижимости. По виду- это лист формата А4.
Какие данные вписывают в ТАПУ?
Сверху заглавными буквами указано, что данный документ является ТИТУЛОМ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В ТУРЕЦКОЙ РЕСПУБЛИКЕ.
Дальше идут данные о самом объекте недвижимости: указывают провинцию, город, район/деревню, где находится объект и кадастровые координаты( земельный надел и учаcток для строения), после чего указывается общий метраж участка для строения, а так же его предназначение.
В следующем разделе указываются данные о самой объектной единице: ее назначение( жилое или нежилое), количество доль, принадлежащих данной объектой единице от общего количества доль участка, метраж проекта, номер блока, подъезда, этажа, номер объектой единицы ( самой квартиры, если речь идет о многоквартирном доме), том в кадастровом управлении, куда вписаны данные о данном объекте и страница в этом томе( это большая кадастровая тетрадь, её называют томом, нумерацию томам присваивают учитывая город, район и кадастровые координаты).
Третьей графой идут данные собственника. Вместе с именем и фамилией собственнника вписывают и данные о том, сколько доль ему принадлежит. Если вся объектная единица принадлежит одному собственнику, то указывают, что вся (tam), если речь идет о долевой собственности, то указывают имена всех собственников и доли, которые им принадлежат.
В четвертой графе вписываются данные о регистрации объекта: тип объекта и его номер, причина приобретения( может быть покупка, дарение, наследование), сумма сделки, QR код с местом расположения объекта недвижимости, дата и номер регистрации, дальше- печать уполномоченного органа и подпись уполномоченного лица
Одним из хороших новшеств является то, что в случае необходимости данных из тапу, можно зайти на сайт https://webtapu.tkgm.gov.tr и распечатать ТАПУ оттуда или взять справку с этого сайта, что квартира все еще в собственности. То есть даже если нет самого ТАПУ под рукой, можно получить все данные, в том числе и само тапу в физическом виде просто зайдя на данный сайт.
При продаже недвижимости ТАПУ у предидущего собственника не изымают, поэтому просто наличие ТАПУ на руках не является подтверждением собственности, но справка с сайта https://webtapu.tkgm.gov.tr загруженная и распечатанная прямо при Вас- является, поэтому лучше проверять ее наличие. Стоит обратить внимание, что доступ к регистрации на этом сайте возможен только для граждан Турции, а так же для тех, у кого есть текущий ВНЖ. Без ВНЖ и гражданства зарегистрироваться на данном сайте нельзя.
Раньше на документ ТАПУ клеили фото собственника, теперь фото не вклеивают.
Смотрите наше видео на тему ТАПУ!!!
ПРИМЕР ТАПУ